inspection in kawasaki, kanagawa pref.

Y Design Int'l pays careful attention to the details of the real estate property, as we believe that potential risks reside in the detail. We report these details accompanying many pictures (or video pictures at option). The following are the samples of inspecting details from our previous inspections.

デイテールに、建物の寿命を左右するリスクが潜んでいることもあります。

数多くの画像で、調査結果をなるべく正確に、解かりやすくお知らせします。

This indicates some trouble inside .But now it’s well maintained.

こちらの塗装の浮きは、コンクリート内部の状態を推測する上で重要な指標となります。

（鉄筋のさび汁、コンクリートの白華現象等）

Iron has good durability if maintained well.Some painting work will be required soon.

定期的な塗装工事は、行なわれている様子。錆止め処理の上で再塗装が必要です。

外壁のひび割れには、いくつかの原因がありますが、見極めが大切です。

Cracks of RC building walls are very important.

If it is caused by drying shrinkages of concrete and thermal shrinkages of heat and temperature changes, it’s not critical. Cracks in buildings are due to these combined factors.

The risk depends on depth/width of cracks, and cause of these cracks.

ひび割れの幅と深さ、何に起因するのか。

原因調査と、その程度を報告します。

リクエストがあれば、その補修工事の提案もいたします。

Also, our inspections are not limited to the physical aspects of the property. We pay careful attention to property management.

How it’s managed is very important, because good maintenance will keep the property healthy and it extends the life span of the building.

Yデザインのインスペクションは、建物の状況調査にとどまりません。

建物の管理状況は、建物の寿命を左右する大切な要素です。

Common part of the building.

Courtyard is kept clean with some green plants which are kept well by the residents.

Although there is no apartment manager here, everything is kept clean and tight by the residents.

建物の共用部分である中庭

手入れの行き届いた鉢植えの植物が置かれています。

このマンションには管理人はいないので、ゴミ一つ落ちていない綺麗な共用部は、住民によって手入れされているのです。

玄関ホールの一角に、住民からの寄付であろう図書コーナーがあり、駐車許可証置き場を兼ねていました。整理整頓のされ方にも、住民の意識の高さがうかがわれます。

There is a free book corner, in the entrance hall. Residents may have donated their books for all the residents. This corner may keep their friendship well.

マンションの掲示板は、管理状況を知るために欠かせません

Apartment bulletin board also shows how this building is maintained.

Many regulations about the building, some notice of the events, etc.

How they posted tells us many things.

郵便受けも、長く放置されたチラシ等が無く、名札もきちんと貼られており、住民の皆さんの意識の高さが表れています。

Mailboxes are well kept.

No flyers left.

玄関ホールと自転車置き場は、ガラスで仕切られていて、その向こうの道路側もシースルーなため人々の視線が行き届き、盗難防止に有効です。

The bicycle lot and the entrance hall are partitioned by a glass window.

The window of the bicycle lot is big enough that people walking outside can easily see if

there is anything wrong inside the building.

It is designed well for security purpose.